КЕЙС · ЮККИ
«Деньги сегодня дороже, чем завтра»
В 2016 году собственник большого дома в Юкках хотел продать объект примерно за 30 млн ₽.
РЫНОК
Спрос на большие дома менялся
Покупатели переориентировались на меньшую площадь и более рациональную архитектуру.
ПРЕДЛОЖЕНИЕ
Покупатель предложил 25 млн ₽
Собственник отказался, считая скидку слишком большой.
СТРАТЕГИЯ
Мы рекомендовали рассмотреть реальное предложение
Через год цена была увеличена до 40 млн ₽, а объект продолжил продаваться.
ВЫВОД
Цена в объявлении не равна деньгам, которые рынок готов заплатить.
Спустя десять лет объект продолжал находиться в продаже по существенно более высокой заявленной цене. Реальное предложение сегодня может быть выгоднее многолетнего ожидания гипотетической цены.
СЛЕДУЮЩИЙ ШАГ
Разобрать ваш объект
Расскажите о ситуации — Виталий предложит следующий шаг.